Pousada para Venda, Nova Petrópolis / RS, bairro Linha Imperial, 4 dormitórios, 4 banheiros, 5 vagas de garagem, mobiliado, área total 4.500,00 m², área construída 153,18 m², terreno 4.500,00 m²
Linha Imperial, Nova Petrópolis / RS
R$ 1.150.000,00
Código: 3563
Bairro: Linha Imperial
Área Total: 4.500,00 m²
Área Construída: 153,18 m²
Área Terreno: 4.500,00 m²
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 4
Banheiros: 4
Vagas: 5
DESCRIÇÃO
DOMINGOS TEIXEIRA VENDE EM NOVA PETRÓPOLIS RS. POUSADA COM - 4.500 M2, ORIENTAÇÃO NORTE, TERRENO BEM DRENADO, FRENTE DE 21 M PARA A RUA, COM QUATRO PRÉDIOS, TODO CERCADO, INCLUINDO ÁREAS LIVRES PARA FUTURA EXPANSÃO DA HOSPEDARIA, SITUADO EM LINHA IMPERIAL, A 8 KM DO CENTRO DE NOVA PETRÓPOLIS, A 400 M DA RS 235 POR RUA PAVIMENTADA E A 23 KM DE GRAMADO. * HOSPEDARIA - PRÉDIO DE MADEIRA COM DOIS PISOS QUE TOTALIZAM 153,18 M2, SITUADO NA PARTE MAIS ALTA DO TERRENO - 4 APARTAMENTOS COM CAMAS BOX QUEEN (1,60M), BANHEIRO INDIVIDUAL, TV LCD E AR SPLIT, SENDO UM DOS APARTAMENTOS COM OFURÔ E LAREIRA - ROUPAS DE CAMA E BANHO COMPLETAS, SALA SOCIAL COM LAREIRA, AR SPLIT, POLTRONAS, WC, PIA E 3 MESAS MAIS UM TABUÃO PARA REFEIÇÕES - COZINHA COM GELADEIRA DUPLEX, MICRO-ONDAS, LOUÇAS E TALHERES, SALA DE LAVAGEM DE LOUÇAS E TALHERES - SAUNA TRIFÁSICA SECA (FINLANDESA) COM CAPACIDADE PARA QUATRO PESSOAS, JARDIM COM VISTA, ESTACIONAMENTO DESCOBERTO PARA CINCO CARROS JUNTO AO PRÉDIO - ENTRADA DE ENERGIA TRIFÁSICA, ABASTECIMENTO DE ÁGUA DE POÇOS ARTESIANOS DE ASSOCIAÇÃO COMUNITÁRIA, ÁGUA QUENTE CENTRAL COM AQUECIMENTO A GÁS E ACUMULADOR DE 600 LITROS, INTERNET DE FIBRA ÓTICA DISPONÍVEL (3 EMPRESAS), PPCI DOS BOMBEIROS EM DIA, HOSPEDARIA CLASSIFICADA NA BOOKING COM NOTA 9,9 SOBRE 10, NO TRIPADVISOR COMO NÚMERO 1 ENTRE 23 POUSADAS DE NOVA PETRÓPOLIS E NOTA 4,9 SOBRE 5 NO GOOGLE. * CASA DE MORADIA - PRÉDIO DE MADEIRA TIPO CHALET ALPINO, COM 48,17 M2, INTERNAMENTE ESTILO LOFT, PRÓPRIO PARA MORADIA DE CASAL SEM FILHOS, SEMI MOBILIADA - AR CONDICIONADO SPLIT, ÁGUA QUENTE FORNECIDA POR AQUECEDOR DE PASSAGEM À GÁS, ABASTECIMENTO DE ÁGUA DE POÇOS ARTESIANOS DE ASSOCIAÇÃO COMUNITÁRIA. * PRÉDIO EM PEDRA DE AREIA (SEM USO NO MOMENTO) - CONSTRUÇÃO COM 50,58 M2 COM LAREIRA E SANITÁRIO QUE PODE SER DESTINADO PARA UMA SALA DE JOGOS DA HOSPEDARIA OU REFORMADO PARA UM APARTAMENTO VIP. JUNTO HÁ DUAS GARAGENS QUE ATENDEM A CASA DE MORADIA, QUE FICA A CURTA DISTÂNCIA. * CASA DAS OVELHAS - CONSTRUÇÃO DE MADEIRA COM 25,62 M2 COM CAPACIDADE PARA 6 OVELHAS (ATUALMENTE SÃO 4) QUE CIRCULAM POR UMA ÁREA GRAMADA QUE PODE ALTERNATIVAMENTE SER USADA PARA EXPANSÃO DA HOSPEDARIA.
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